울산 우정 E-Fit 모델하우스 공급 여건 직장과의 근접성은 삶의 질을 높이는 중요한 요소로, 400억 원 규모의 스마트시티가 건설되는 혁신도시 울산 중구에서 불과 1.4km 떨어진 신규 아파트가 분양 중이다. 주요 공공기관 이전과 횡재로 수요가 많을 것으로 예상되는 울산 우정 E-Fit 아파트를 소개한다. 먼저 해당 부지의 사업 개요를 살펴보자. 이 부지는 중구 우정동 274-85번지에 신축 중인 사업으로, 2023년 시공능력 30위를 차지한 HL D&I 한라가 시공 중이다. 27년 만에 선보인 EFETE 브랜드가 울산에 처음 분양되며 지역 주민들의 큰 기대를 모으고 있다. 지방자치단체 제2일반주거지역 경관지구에 속하는 토지면적은 약 22,833㎡이고, 건축면적은 약 6,529㎡이며, 연면적은 88,314.4277㎡이다. 용적률 239.09%, 건폐율 28.59%로 도시경관과 어우러지는 고급주거지역으로 완성될 예정이다. 울산 우정 에피트 빌딩은 지하 2층부터 지상 29층까지 5개 본관으로 구성되었으며, 총 533가구 중 198가구를 일반분양으로 공급한다. 주차장은 총 691대로 계획되어 있으며, 가구당 1.3대의 주차대를 활용하여 주말이나 늦게 귀가할 때에도 자유롭게 이용할 수 있다. 공급되는 주택형은 59㎡와 84㎡로 간소하지만, 수요자들의 요구에 맞게 여러 단계로 나눠 공급한다. 일반분양 세대수는 59A형 49세대, 59B형 7세대, 84A형 86세대, 84B형 36세대, 84C형 20세대로 넓게 분포되어 있습니다. 유닛 내부를 살펴보면 서비스 면적이 넓어 실제 사용 가능한 면적이 넓으며, 모두 4베이 플레이트 구조로 설계되어 편의성을 높였습니다. 모든 유닛에 탈의실이 마련되었으며, U자형 주방 중앙에 아일랜드 테이블을 설치하였습니다. 특히 84형은 식료품 저장실과 대형 다목적실을 추가하여 실제 거주의 편의성을 극대화하였습니다. 단지 평면 구성은 모든 유닛이 남향으로 설계되어 수요층의 선호도를 충족하였습니다. 긴 형태는 유닛 간 간섭을 최소화하고 각 유닛의 공간감과 일조량을 극대화하였습니다. 지상에는 주민들을 위한 다양한 테마가든과 퍼골라, 놀이터, 운동시설 등이 마련되어 있어 편안한 생활을 보장합니다. 울산 우정 에피트 APT는 울산의 중심지인 우정동에 위치하고 있으며, 약 1만 가구 규모의 대규모 신도시 전면을 차지하고 있어 상징성과 경쟁력이 뛰어납니다. 또한 혁신도시와 B-04, B-05 재개발 구역과 인접해 있어 향후 환경개선 및 개발 가능성이 매우 높습니다. 전체적인 입지 조건을 살펴보면, 우선 자연환경이 수려하고, 태화강 내 자전거길과 산책로, 태화강 국가정원, 체육공원 등이 조성되어 자연 친화적 공공적 입지를 자랑합니다. 또한 단지 경계에 소규모 공원이 조성되면 사계절 내내 에코힐링 라이프를 누릴 수 있습니다. 생활 인프라 측면에서는 도심 최대 규모의 로데오 상권이 인근에 있으며, 시청, 남구청, 행정복지센터, 우체국 등 관공서가 많이 있습니다. 태화종합시장, 홈플러스, 현대백화점, 뉴코아아울렛, 젊음의 거리, 시립미술관, 영화관, 동강병원, 울산병원, 신세계 1호 복합쇼핑몰 등이 오픈 예정이어서 편의성이 더욱 높아졌습니다. 울산 우정에피트단지는 한국석유공사, 한국산업안전보건공단, 인력개발원, 한국에너지공단 등 공공기관 10곳이 들어선 우정혁신도시에 위치하여 주거와 업무 접근성이 우수합니다. 현대자동차 공장, 울산자유무역지역, 미포국가산업단지, 효문산업단지, 울산석유화학단지 내 SK, S-Oil 등이 모두 통근 10분 거리에 있습니다. 또한 우수한 학군을 자랑합니다. 도보 200m 거리에 양사초등학교가 개교하였고, 태화초등학교, 우정초등학교도 인근에 있어 안전한 학군입니다. 울산고, 울산중앙고 등 명문 중고등학교도 인근에 있으며, 우수한 강사진을 갖춘 사립학원가가 체계적으로 형성되어 학습 지원이 양호합니다. 교통 접근성도 우수합니다. 강북로, 북부순환도로, 명륜로를 통해 우정혁신도시, 번영사거리, 남구로로 이동이 편리하고, 버스정류장이 10개가 넘어 대중교통 이용도 편리합니다. 또한, 신복로터리와 복산성당을 잇는 노면전차 4호선이 2028년 개통되어 교통 편의성이 크게 향상될 예정입니다. 또한, 이러한 횡재를 통해 당사 사업장의 미래가치가 더욱 높아질 것입니다. 현대자동차, SK플래닛, 울산대학교 등이 참여하는 우정혁신도시와 성안동 일대의 허브형 스마트시티 건설이 2025년 12월 완공을 목표로 진행 중이며, 지역 개발과 함께 배후지역 수요가 더욱 풍부해질 것으로 예상됩니다. (뉴스를 전달해드리겠습니다.) https://naver.me/IItRu6Re 울산 우정 에핏 1 지금 바로 네이버폼 설문에 참여하세요. naver.me 울산 우정 에핏 사이트는 최신 트렌드를 반영한 디자인과 완벽한 인프라를 갖춘 상품으로, 웰빙의 핵심 요소인 자연환경과 직장과의 근접성이 큰 장점입니다. 그럼에도 불구하고 주변 시세보다 저렴한 매매가로 가입계좌와 상관없이 선주문이 가능하다고 하니, 이런 주거여건을 중시하시는 분들은 서둘러 선주문 하시기 바랍니다.