동래역사공원 대광로즈비안 아파트 분양조건
장기적인 관점에서 살 곳을 선택하려면 입지환경을 꼼꼼히 살펴야 한다. 주거여건이 우수한 곳은 실수요가 많고, 불황 속에서도 가격이 잘 보호되는 경향이 있어 향후 주택가격이 오를 가능성이 높다. 이 가운데 동래역사공원 내 대광로즈비안 모델하우스 등 넓은 녹지를 갖춘 아파트가 상승세를 보일 것이라는 관측이 우세하다.
해당 아파트 단지는 부산 동래구의 핵심 생활권 중 하나인 명륜동 산36에 위치해 있다. 19,550.27평의 토지가 제3종 일반주거지역 및 친족보호구역에 포함되어 각종 유해업소의 건축이 어려워 안전한 보육환경을 원하는 부모들의 반응이 높아지고 있습니다.
본 프로젝트 부지는 지상 28층 14개동으로 건폐율 225%, 건폐율 16.16%를 반영합니다. 총 1,025가구가 입주할 대규모 단지에는 2029년 3월 입주가 예정됐다. 주차공간은 2,022대를 제공해 가구당 1.97대의 넉넉한 주차가 가능하다.
전용면적은 84~220㎡로 설계되어 대중적 선호도와 희소가치를 겸비한 것으로 평가된다. 동래역사공원 대광로제비안 아파트 단지 배치는 남동향과 남서향은 물론 남향을 향하고 있어 편의성에 대한 만족도가 높을 것입니다. 전망이 탁 트인 객실이 많아 채광과 전망 확보가 용이할 것으로 예상됩니다.
평균 80미터 이상의 여유로운 간격을 계획하여 지상부를 거닐 때 상당한 개방감이 있고, 풍부한 조경시설도 부러울 수준이다. 여기에 무려 3000평 규모의 대규모 커뮤니티센터가 들어와 강남권 고급주택에 버금가는 품격 있는 라이프스타일을 선사할 예정이다.
골프연습장은 퍼팅연습장과 스크린, 복층형 실내시설을 갖추고 있습니다. 피트니스 센터, 사이클링장, 등산장, 헬스장에서 운동을 즐긴 후 고급 사우나에서 피로를 풀어보세요. 또한, 돌봄센터, 독서실, 엄마카페, 도서실, 게스트하우스 등 다양한 여가공간이 있어 품격 있는 일상을 기대하실 수 있습니다.
차별화된 유닛 디자인도 눈길을 끌었다. 4베이 플랫형인 84A형은 5.3미터의 거실을 갖춰 대규모 개방감을 보장하며, 대형 수납장과 넓은 드레스룸, 대면실 등을 갖춰 공간 활용도를 높였다. 얼굴 주방. B타입은 다이닝룸에 넓은 팬트리를 제공하여 수납력이 강화된 평면도를 찾는 소비자들의 주목을 받고 있습니다.
알파룸을 갖춘 136A는 폭 3.1m, 길이 3.06m의 여유로운 공간을 공부방, 공부방, 놀이방 등으로 꾸밀 수 있다. 거실과 침실 사이에 배치된 포켓발코니는 거실과 맞먹는 편안한 분위기를 선사한다. 중간층 거실의 모습입니다. B타입의 경우 알파룸에 드레스룸과 주방을 연결하는 원형 동선을 도입했으며, 동래역사공원 내 대광로즈비엔 아파트 일부 세대에는 테라스가 있어 주거를 꿈꾸는 이들에게 안성맞춤이다. 시골.
위치에 대한 리뷰도 긍정적이며, 특히 녹지 접근성이 뛰어나다는 점을 높게 평가하고 있습니다. 사직야구장의 10배에 달하는 역사공원이 단지를 둘러싼 특별사업이 진행되는 현장이기 때문이다. 참고로 자연과 숲이 인접한 지역의 아파트는 수요 기반이 넓어 상승세가 지속되기에 이상적입니다.
실제로 이들 특화사업단지는 전국 평균 29:1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 청약시장을 뜨겁게 달구고 있다. 편리한 도시생활권 내에서 시골집 못지않은 깨끗한 자연환경을 누리고 있어 희소가치가 높습니다. 이를 바탕으로 지역의 랜드마크로 자리매김하는 사례가 많다는 점도 주목할 필요가 있다.
게다가 부산을 대표하는 전통 명문 학군이라는 장점도 갖췄다. 동래8구역에 속해 있어 동해중, 용인고등학교 등 우수한 교육기관으로의 통학이 편리합니다. 동래역사공원 대광로즈비안아파트가 위치한 명륜동은 대규모 학원지구 개발로 인해 학업 편의성이 뛰어나다고 합니다.
또한, 편의시설에 대한 접근성이 뛰어나 일상생활에 필요한 요구사항을 충족시키기에도 용이할 것입니다. 롯데백화점 도보권내 상가지역에 위치한 아파트로, 부지 주변에는 롯데마트, 영화관, 아웃백, 스타벅스, 우체국, 행정복지센터, 보건소 등 다양한 생활 인프라가 집중되어 있습니다.
또한, 부산의 중심에 위치해 있어 시내 곳곳을 왕래하는 것이 가능하다는 점도 중요합니다. 동래 대광로 제비안 사업부지 인근에는 주요 고속도로 및 국도가 통과하여 원동IC, 구서IC로의 빠른 접근이 가능하며, 지역 최초로 심해사업의 수혜가 기대됩니다.
만덕동~센텀시티까지 지하도로가 건설되면 이동시간이 50분 가까이 단축될 것으로 예상된다. 아파트 단지는 중앙IC와 인접해 있어 출입이 편리합니다. 또한, 1호선 명륜역과 가까워 대중교통 이용이 편리합니다.
3·4호선 환승역과 동해선 환승역이 모두 2정거장 거리에 있어 지하철 출퇴근이나 타 생활권 이동에 적합하다. 동래역사공원 내 대광 로즈비안 아파트는 특화사업 특유의 그린 프리미엄부터 풍부한 인프라와 깊이 있는 혜택까지 다양한 장점이 기대되는 만큼 기회로 고려해보시면 좋을 것 같습니다.
#동래대광로세비앙